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• Este Laudo bem como todos os cálculos foram gerados automaticamente utilizando modelo estatístico validado pelo responsável técnico Eng. Raoni Marcel e com base nos dados fornecidos pelo Solicitante através do formulário online do sistema, após o Solicitante aceitar os termos e condições de uso dispensando.
• Nesta modalidade dispensou-se a vistoria do avaliando por profissional habilitado sendo todas informações fornecidas pelo Solicitante.
• Ignis Engenharia e seus quadros não têm interesse, direto ou indireto nos bem ou na operação bem como não há qualquer outra circunstância relevante que possa caracterizar conflito de interesses.
• As análises e conclusões expressas neste laudo são baseadas em dados fornecidos pelo Solicitante e por terceiros que consideramos verdadeiros de boa fé.
• Para efeito de projeção, partiu-se do pressuposto da inexistência de ônus gravames de qualquer natureza judicial ou extrajudicial, atingindo o imóvel ou seu(s) proprietário(s).
• Dada as especificidades da finalidade da avaliação, das características dos bens avaliados e do mercado no qual se encontra, fica vedada a utilização do presente laudo de avaliação para qualquer outro Objetivo que não o citada no resumo executivo.

• O escopo deste trabalho não inclui qualquer auditoria sobre dados, trabalhos, projetos, documentos e outros, fornecidos para a Ignis Engenharia pelo Solicitante, por tanto a Ignis Engenharia não expressa opiniões sobre quaisquer dados e medições do Solicitante.
• Como não houve a vistoria por parte de profissional habilitado e a avaliação foi gerada automaticamente Ignis Engenharia não pode nem mesmo atestar a existência do imóvel avaliando (situação paradigma) assim os resultados aqui expressos devem ser utilizados com cautela.
• O sistema automatizado de avaliação é para uso exclusivo no âmbito pessoal do Solicitante; para outros usos o Solicitante deve acordar com as partes interessadas ou contratar nosso laudo completo com responsabilização técnica para demais objetivos.
• A Ignis Engenharia não se responsabiliza por perdas ocasionais ao Solicitante suas controladas, seus sócios, diretores, credores ou outras partes como consequência da utilização e interpretação dos dados contidos neste laudo.
• Este trabalho foi desenvolvido unicamente para o uso da solicitante com a finalidade já descrita. Por tanto este laudo não deverá ser publicado, circulado, reproduzido, divulgado e ou utilizado para outra finalidade que não a mencionada no resumo executivo.
• As análises e conclusões deste laudo refletem o imóvel descrito pelo Solicitante no contexto do mercado no qual está inserido ATUALMENTE, por tanto os resultados obtidos futuramente para o mesmo imóvel podem vir a ser diferentes especialmente caso surjam novas informações não disponíveis por ocasião da emissão deste, mudanças das condições do mercado local e outros fatores alheios a este trabalho.
• Este laudo apresenta todas as condições limitativas impostas pelas metodologias adotadas.
• Não foram solicitados documentos oficiais sendo as informações sobre o imóvel de inteira responsabilidade do Solicitante.

Volta Redonda - RJ, Data

Sistema automatizado de avaliação Ignis Engenharia

CREA RJ 2017200395